Если посмотреть на современные автозаправочные комплексы на трассах, большинство из них до сих пор строятся по привычным «лекалам» многолетней давности. Шаблонные решения, узкие сценарии, фокус на сервисах, где зачастую не выделены приоритеты и связи между ними.
Как могут выглядеть придорожные объекты нового поколения в локациях с высоким трафиком? Это не то, что обычно предлагают классические форматы.
Концепция строится вокруг гостеприимства — от идеальной логистики съезда с дороги и зонирования территории (с разведением потоков легковых и грузовых автомобилей, электротранспорта, автобусов, кемперов) до многоуровневого фудсервиса, закрывающего потребности клиентов в любое время суток. Это выбор сильного предложения под одной крышей в сочетании с продуманным фудхоллом.
Высшая лига придорожного ритейла — один из флагманских комплексов Applegreen на трассе M3 в Ирландии, который, кстати, вошел в шорт-лист конкурса Best Foodvenience Store in the World 2026, проводимого Insight Research и NACS. Магазины оценивают по клиентскому опыту, операционной эффективности и коммерческим показателям. А здесь еда и кофе сейчас дают 57% нетопливных продаж.
Это выход за рамки привычных схем, где грамотная компоновка территории задает организацию пространства и внутри здания. Наглядно виден фундаментальный сдвиг в проектировании подобных объектов. Архитектура потока и зонирование, синергия брендов от собственных концепций до якорных партнеров. Все это заставляет людей задерживаться дольше и тратить больше.
Если вам интересен такой подход и хотите создать трассовый комплекс, который будет выделяться среди конкурентов и приносить прибыль. Давайте разработаем его концепцию вместе →
Бюро придорожного ритейла
Applegreen построил на трассе M3 в Дуншаулине придорожный комплекс на территории около 4 га и вложил в него €15 млн. Здание вписано в сельский ландшафт и выполнено в духе скандинавского амбара, его проект разработало бюро Corgans. Сеть сознательно не тиражирует типовые решения, у каждой локации свой облик.
Здесь просторная парковка, отдельный проезд для drive-through, детская площадка и зарядные места для электромобилей под собственным навесом. Зарядную зону можно расширять по мере появления мощности.
Коммерческая концепция строится так, чтобы остановка закрывала разные запросы гостей и не ощущалась как заправка. Например, в одной семье один родитель берёт кофе и горячий завтрак, другой бургер, а дети едят тако.
Гастрономическое предложение составляют первый в Ирландии Taco Bell, Burger King и собственная кулинария Crafted. Taco Bell на запуске собрал очереди до трёх с половиной часов. M&S Food в формате «магазин в магазине» приводит дополнительный трафик, поскольку местных конкурентов рядом нет. Braeburn набирает узнаваемость, хотя атмосферу кофейни в мультибрендовом формате создать сложнее, чем в отдельном кафе. Объект работает круглосуточно, точки питания открыты ежедневно с 6:00 до 23:00.
Планируете строительство нового объекта или модернизацию действующего? Давайте обсудим проект.
Связаться
